祁陽縣觀音灘鎮位于祁陽縣境中部略西北，距縣城12公里，東、東北面臨湘江，與七里橋、潘市鎮隔江相望，東南接白水鎮，南與大忠橋鎮毗鄰，西南與三口塘鎮接壤，西與茅竹鎮交界，西北與浯溪鎮相連。鎮政府駐八尺村，轄漫山、八尺、三合、雙華、團結、聯興、葉家井、雙同、雙合、花山、銀星、利溪、龍井、白竹、任塘、云峰、沿古、群豐、永安、梅花、天堂、煙竹、鋼鐵、裕華、長塘、五四、東井、歐家鋪、東木、瓦屋、三聯、三勝、雙龍、仙神、師公井、七拱、歐塘37個村，橋頭街、中心街、碼頭街3個居委會。